一、部門主要職責(zé)
（一）、貫徹執(zhí)行中、省、市、縣有關(guān)房產(chǎn)管理、住房制度改革和住房保障法律法規(guī)、制度，負(fù)責(zé)住房建設(shè)和住房制度改革，提出住房和城鄉(xiāng)建設(shè)改革重大問題的建議，擬定適合縣情的住房政策。
（二）、負(fù)責(zé)保障城鄉(xiāng)低收入家庭住房工作。擬定全縣住房保障相關(guān)政策、發(fā)展計(jì)劃和年度計(jì)劃并組織實(shí)施；擬定廉租住房政策，會(huì)同有關(guān)部門做好中省市有關(guān)廉租住房資金安排并組織實(shí)施。
（三）、負(fù)責(zé)規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)督管理工作。會(huì)同有關(guān)部門組織擬定房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管政策，并督促執(zhí)行，擬定房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃，制定房地產(chǎn)權(quán)屬管理、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)估價(jià)與經(jīng)營管理、物業(yè)管理、房屋拆遷的規(guī)范性文件并監(jiān)督執(zhí)行；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房屋拆遷企業(yè)、物業(yè)企業(yè)、房屋中介組織審核工作。
（四）、負(fù)責(zé)我縣房屋產(chǎn)權(quán)界定、房屋登記、房產(chǎn)證辦理及產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理工作。
（五）、承擔(dān)我縣保障性住房物業(yè)管理工作。
二、2015年主要工作任務(wù)
1、認(rèn)真抓好2015年各類保障性住房建設(shè)和管理工作。新開工建設(shè)公租房350套，基本建成200套，新增發(fā)放租金補(bǔ)貼372戶。做好廉租房和公租房并軌后機(jī)制、管理的轉(zhuǎn)型，摸索出一套科學(xué)、便民的分配和后期管理模式；做好保障性住房和陜南移民搬遷并軌管理工作。
2、做好江南新城保障房小區(qū)和商鎮(zhèn)工業(yè)精深加工區(qū)保障房小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施配套和公共服務(wù)配套建設(shè)工作。
3、認(rèn)真搞好產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍登記管理和檔案管理工作，加大房屋登記管理工作宣傳力度。做好非法亂占亂建、違法買售小產(chǎn)權(quán)房的管理工作。
4.認(rèn)真做好2015年已竣工保障房的分配管理工作、加快住房保障信息系統(tǒng)建設(shè)工作。
5、加強(qiáng)保障房物業(yè)管理工作。實(shí)施文明、高效和優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)。
6.加大項(xiàng)目、資金爭(zhēng)取力度，管好用好項(xiàng)目資金。嚴(yán)格按照“兩房并軌”資金管理辦法運(yùn)行。
7.加強(qiáng)黨風(fēng)廉政建設(shè)，嚴(yán)格執(zhí)行中央八項(xiàng)規(guī)定，堅(jiān)決杜絕“四風(fēng)”。積極履行黨員領(lǐng)導(dǎo)干部職責(zé)，深入開展黨的群眾路線教育實(shí)踐活動(dòng)，打造出作風(fēng)正派、紀(jì)律嚴(yán)明、真抓實(shí)干的住房保障和房產(chǎn)管理隊(duì)伍。
8、認(rèn)真抓好扶貧包村工作，提出符合實(shí)際情況的包村承諾，并認(rèn)真抓好落實(shí)。
三、部門基本情況
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序號(hào) |
單位名稱 |
單位 性質(zhì) |
經(jīng)費(fèi)管理形式 |
編制人數(shù) |
||
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合計(jì) |
行政 |
事業(yè) |
||||
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1 |
丹鳳縣房產(chǎn)管理局 |
事業(yè) |
全額 |
8 |
|
8 |
|
2 |
丹鳳縣房地產(chǎn)管理所 |
事業(yè) |
差補(bǔ) |
5 |
|
5 |
|
|
合 計(jì) |
|
|
13 |
|
13 |
四、部門收支預(yù)算編制的依據(jù)及測(cè)算說明
（一）人員經(jīng)費(fèi)
核定的范圍為單位實(shí)有正式職工，總編制人數(shù)13人，實(shí)有27人，其中事業(yè)編制13人，實(shí)有27人，人員經(jīng)費(fèi)支出主要按照國家規(guī)定的福利政策標(biāo)準(zhǔn)，按單位2015年1月底在冊(cè)人數(shù)測(cè)算填報(bào)。
房產(chǎn)管理局，正科級(jí)事業(yè)單位，財(cái)政全額撥款，事業(yè)編制8名，實(shí)有人員16名。局屬事業(yè)單位丹鳳縣房地產(chǎn)管理所，事業(yè)性質(zhì)，差補(bǔ)，事業(yè)編制5名，實(shí)有人員11人。
（二）日常公用經(jīng)費(fèi)
日常公用經(jīng)費(fèi)根據(jù)機(jī)構(gòu)正常運(yùn)轉(zhuǎn)和日常工作任務(wù)需要測(cè)算填報(bào)。
（三）項(xiàng)目支出
部門預(yù)算項(xiàng)目支出按預(yù)算年度實(shí)際工作需要，統(tǒng)籌兼顧、突出重點(diǎn)、有保有壓，分輕重緩急編制。同時(shí)按照部門預(yù)算編審要求，對(duì)零星支出項(xiàng)目進(jìn)行了整合歸并，規(guī)范了項(xiàng)目支出名稱。
（四）2015年收支情況
2015年收入預(yù)算總計(jì)110.31萬元，其中公共預(yù)算撥款110.31萬元。
2015年支出預(yù)算總計(jì)110.31萬元，其中:工資福利支出 62.39萬元，商品和服務(wù)支出2.5萬元，對(duì)個(gè)人和家庭的補(bǔ)助支出0.42萬元；項(xiàng)目支出45萬元。
丹鳳縣房產(chǎn)管理局2015年收支預(yù)算總表
單位：萬元
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收 入 |
支 出 |
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|
項(xiàng) 目 |
預(yù)算數(shù) |
項(xiàng) 目 |
預(yù)算數(shù) |
|
一、公共預(yù)算撥款 |
110.31 |
一、基本支出 |
65.31 |
|
二、政府性基金撥款 |
|
1.工資福利支出 |
62.39 |
|
三、事業(yè)收入 |
|
2.對(duì)個(gè)人和家庭的補(bǔ)助支出 |
0.42 |
|
納入財(cái)政專戶管理的教育收費(fèi) |
|
3.日常公用經(jīng)費(fèi) |
2.50 |
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其他事業(yè)收入 |
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二、項(xiàng)目支出 |
45.00 |
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四、上級(jí)補(bǔ)助收入 |
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三、事業(yè)單位經(jīng)營支出 |
|
|
五、事業(yè)單位經(jīng)營收入 |
|
|
|
|
六、其他收入 |
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本年收入合計(jì) |
110.31 |
本年支出合計(jì) |
110.31 |
丹鳳縣房產(chǎn)管理局2015年公共預(yù)算撥款支出明細(xì)表
單位：萬元
|
支出功能分類 |
預(yù) 算 數(shù) |
|||
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科目編碼 |
科目名稱 |
合 計(jì) |
基本支出 |
項(xiàng)目支出 |
|
合 計(jì) |
110.31 |
65.31 |
45 |
|
|
208 |
社會(huì)保障和就業(yè)支出 |
0.42 |
0.42 |
|
|
20805 |
行政事業(yè)單位離退休 |
0.42 |
0.42 |
|
|
2080501 |
歸口管理的行政事業(yè)單位離退休 |
0.42 |
0.42 |
|
|
212 |
城鄉(xiāng)社區(qū)支出 |
109.89 |
64.89 |
45 |
|
21201 |
城鄉(xiāng)社區(qū)管理事務(wù) |
64.89 |
19.89 |
45 |
|
2120109 |
住宅建設(shè)與房地產(chǎn)管理 |
64.89 |
19.89 |
45 |
丹鳳縣房管局2015年公共預(yù)算撥款支出明細(xì)表（按經(jīng)濟(jì)分類科目分）
單位：萬元
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